● 本报记者李梦扬

　　1月13日，中国首席经济学家论坛研究院院长、人民银行调查统计司原司长盛松成在2024年中国首席经济学家论坛年会上表示，本轮房地产调控是必要的，房地产市场将逐渐企稳。

　　“结合2023年11月的数据，房地产行业景气度小幅提升，新房销售价格微涨，且房地产销售正在好转。”盛松成说。

　　在盛松成看来，本轮市场调整是趋势性而非周期性的，长期可能呈现L型态势。“房地产还是我们的支柱产业之一，但这个支柱产业不可能再大幅度扩张，因为我们需要朝着高新技术、现代制造业、先进服务业这些方向发展。经济高质量发展将限制房地产对资源的占用，这是这一轮调控的目的。”他表示。

　　盛松成还说，房地产对投资的影响可能减缓。2023年1月至11月，地方政府国有土地使用权出让收入，较2023年1月至10月相关数据的同比降幅明显收窄。土地出让金降幅收窄意味着，房地产开发投资有望改善。